书香苑小区北邻葫芦岛市龙港经济开发起步区，与全市重点高中一高中毗邻，东邻繁华的商业区玉皇商城，南邻龙湾大街。该小区一期工程在2003年初开发建设，2003年底全面竣工，占地面积为56000平方米，建筑面积为63000平方米，绿化面积为21000平方米，共有多层住宅12幢，住宅411户。小区内各种配套设施齐全，实施全封闭式管理，设有红外线监控系统，24小时保安，全方位保洁。目前小区内各种配套设施均已完备，设有大型的休闲健身广场、凉亭、健身设施齐全、高档次儿童游乐场、假山、小溪、人造景观、自行车机动车停车场、各种照明灯具、健康业主会所等。园区绿化设计别致，造型新颖，道路采用方砖铺设，档次高。由葫芦岛市凌云物业管理有限公司负责管理。
凌云书香苑小区位于葫芦岛市新、老城区之交界—教育园区。由葫芦岛市名牌地产凌云房地产开发有限公司和沈阳市环境保护工程设计研究院强强联手打造。
书香苑—10分钟畅达海滨，与大海零距离接触。
40%的园区绿化率，满园绿色与您朝夕相伴。
一流物业服务，妥心照管私密居住空间。
水岸运动公园，尽享青春韵律。
与高校学府隔街相望，成就家长的梦想。
独立的车库为您的爱车提供一个清幽之所。
让享受生活的你体会书香苑的细心关怀