度假村是一个集生态茶园、旅游观光、休闲度假于一体的综合性旅游景区。京明温泉度假村占地总面积11172亩。2200亩生态优质茶园整齐地点缀在山峦之间，是一道亮丽的绿色风景线，现代化的茶叶加工厂，幽雅的茶馆，令人叹为观止的大自然风光、宁静的环境、清新的空气，七泓碧湖，像一串串珍珠环绕群山之中。
京明茶园地处粤东地区，北靠莲花山脉，南濒南海，北回归线贯穿而过，是世界上少有的北回归线绿洲之一。这里四季如春，雨量充沛，山高云绕，泉清水洌。茶园占地二千多亩，均属宜茶地带。大片茶林，经霜受露，承载时空，焕发着勃勃生机，散发着沁人芬芳，临风摇舞，丰姿绰约。地处粤东沿海，地势北高南低，雨量充沛，气候宜人。市区内海滩广布，白沙碧水形成天然的海滨浴场；名胜古迹众多，凤山祖庙、玄武山元山寺、清云山定光寺最为著名，也是粤东地区重要的宗教活动场所。周恩来、彭湃等老一辈革命家也在此留下了红宫、红场等众多革命遗迹，供后人缅怀。