11月14日，三水公共资源交易信息网发布成交公告，显示三水区云东海街道南丰大道翠云路两块国有建设用地使用权，已正式出让给大连万达商业地产股份有限公司。这意味着，自南海万达广场开业后，佛山第二个万达城市综合体将落户三水。

      4亿元竞得三水新城地块购物中心建筑面积将不低于15万平方米。11月14日，佛山市三水区公共资源交易中心在其官方网站三水公共资源交易信息网公布，经过11月3日至11月14日挂牌出让，该区云东海街道南丰大道翠云路两地块使用权已正式出让给大连万达商业地产股份有限公司，目前双方已签订成交确认书。

      根据此前的挂牌公告显示，两地块位于三水新城内，分别为78053.1平方米和43200.5平方米，总占地面积121253.6平方米(折合181.88亩)，土地用途为商服用地和城镇住宅用地，拟建成集大型购物中心、国际级影城、住宅等于一体的大型城市综合体项目。其中，总建筑面积不低于55万平方米，起拍总价为4.028亿元。14日，该地块被万达以底价竞得，折合楼面地价960.8元/平方米。

  14日下午，记者致电三水土地储备中心，该中心工作人员证实这一地块确实被万达以底价竞得，但没有透露更多消息。根据出让文件要求，地块竞得人应投资不少于40亿元人民币，并在土地交付之日起一年内动工，三年内建成。此外，竞得人需保证项目中购物中心建筑面积不少于15万平方米，且项目购物中心需整体经营，不得进行分割销售。

      其实早在今年初，三水区内就传言“万达将要进入三水”，但万达落户的过程并不顺利。9月26日，三水区公共资源交易中心网站发布一则土地使用权挂牌公告，拟出让云东海街道南丰大道翠云路两地块，合计总面积超12万平方米，出让起始价40280万元，起拍楼面价960.8元/平方米，拟定于10月29日出让。同时提出“竞买人须拥有不低于30亿元注册资金，在中国境内投资持有且已建成开业不少于两个大型购物中心项目”、“竞得人竞得地块后应投资不少于40亿元人民币”等要求。优越的地段、颇具规模的建筑体量、低廉的价格，以及严苛的竞买条件，引发业内人士“万达要进入三水”的猜想。9月27日，名为“新三水网站”的微信公众号推出文章《看来三水万达广场真的来了，地块已经挂牌拍卖》，引发不少三水区内人士在朋友圈转发，截至11月16日，该条图文信息的阅读量已近15000次。

  然而，10月11日，三水公共资源交易中心却突然发出公告，取消该地块挂牌出让，理由是“因地块出让条件须进行调整”，再次引起市场对“万达能否进入三水”进行猜测。

  3日后，该地块重新挂牌，调整后的出让文件降低对竞买人资格的要求，注册资金从30亿元降至8亿元，同时删除“竞买人须在中国境内投资持有且已建成开业不少于2个大型购物中心项目”的规定，其余条件保持不变。

  10月底，南海万达广场举办万达百店同庆活动，有媒体称，万达集团相关负责人现场确认万达将进驻三水，其在佛山的第二座万达广场将在今年底正式启动。

  据了解，万达集团于2012年5月首次进入佛山，选址南海千灯湖板块金融高新区。今年8月29日，南海万达广场商业部分正式开业。此次万达竞得三水巨无霸地块，或将兑现其“佛山第二个万达广场铁定在年内启动”的宣言。

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