在哈尔滨的旅馆建筑中，马迭尔宾馆的地理位置十分优越。它位于繁华的中央大街中段，距离松花江及防洪纪念塔也不过咫尺之遥。作为多功能的旅馆，其平面功能比较复杂，且以首层平面最为复杂。首层平面正中是主入口及人口前厅、会客厅，以此为中心组织起其他空间。会客厅北侧通过一个过厅与餐厅相连，餐厅又与一个100多平方米的舞厅相通，再往北则是狭长的冷饮厅；会客厅的东侧通过一个主楼梯厅与一剧场相连，这个剧场就是《哈尔滨指南》中指的马迭尔电影院。剧场近200平方米，并带有一个10米进深的舞台；建筑的南翼为较大的南餐厅，沿西八道街一翼为几个小餐厅及其他辅助用房；建筑二、三层则以客房为主，有的客房带有室外阳台。建筑的三个沿街立面中，以中央大街立面为主要立面，正中为主入口，主入口的北侧及南侧转角处各有一个次要入口，人流比较合理。

马迭尔宾馆始建于1906年，当时宾馆富丽堂皇、门庭若市。马迭尔在俄语里的意思为现代时髦的意思。1934年遭日伪军队的残酷破坏，开始衰败。1946年，哈尔滨解放后，马迭尔被改为中共中央东北局招待处，随后几易其名，但始终未能再现当年的繁荣景象。