为进一步规范全市商品住宅参建各方在分户验收和竣工交付过程中的工作程序和质量责任，减少质量通病和交房纠纷，确保商品住宅工程质量，根据锡建工[2013]10号文件的相关规定要求，结合我市实际情况，近日，市建设局、市住房局联合下发了《关于实施宜兴市商品住宅工作交楼标准样板房制度的通知》文件（宜建[2014]84号）。

该通知规定，凡在本市于2015年1月1日后取得建筑工程施工许可证新开工的住宅小区，必须按要求设置交楼标准样板房。交楼标准样板房是房地产开发企业在商品房预售前，按照商品房买卖合同装修标准和设计文件要求提前施工完成的，用于施工单位施工、建设单位销售和房屋交付给业主时作为参照标准的住宅单元。房地产开发企业必须将交楼标准样板登记表作为商品房买卖合同的附件。建设局对设置的标准样板房进行验收备案，备案后的样板房作为办理房屋竣工验收的必备材料，同时用于宜兴市建设工程质量监督站备案存档、开发企业办理商品房预销售许可证；作为室内装修参考展示的销售样板房不属于交楼标准样板房范围，建设单位可以根据实际需要另行设置，但必须在销售楼板房的入口处明示“销售样板房，仅供参考，交楼标准详见交楼样板”标牌。

通知还就设置样板房的具体要求和标准、验收程序、公示等作了具体要求。