“不要说问题不大,确定什么时候可以解决好问题。”2014年7月17日下午,市委常委、高新区党工委书记、清城区委书记温湛滨到广清产业转移园石角园区调研,在了解该园区建设方面的进展时,他要求涉及的有关部门要对存在的问题给出具体解决时间,全力推进广清产业转移园石角园区的建设。

400亩地正在进行平整

当天,温湛滨一行到广清产业转移园石角园区动工现场查看,并就项目土地移交、建设进展、道路规划、园区规划等问题进行深入了解。目前该园区启动区900亩中有400亩地正在进行平整工作,招商方面2014年9月将有11个项目落地。

就园区用地等问题,“不要说问题不大,确定什么时候可以解决好问题”。温湛滨要求相关部门,对存在的问题给出具体解决时间,让广清产业转移园方面可以顺利推进各项工作。

座谈中,温湛滨特别提出,被征地村民的回迁安置楼要尽快规划建设,“先拿出房型给群众选,并尽快投入建设”。

石角园区前期规划设有2个小区级公共服务中心,公共服务设施规划面积约14.43公顷,其中公共管理与公共服务设施用地10.19公顷,商业服务业设施用地4.24公顷。公共服务区域内规划有文化活动站、学校、卫生站、社区警务室等多种功能。

污水处理厂及市政管网设计工作已完成

石角园区将重点发展高端装备制造业、精细化工、食品饮料、光电家具、生物医药、电子信息、现代物流、总部经济等产业。广清产业转移园将承接广州开发区重点产业项目,将打造成为广州开发区主导产业的延伸区和配套区。

石角园区作为起步区规划用地约13.6平方公里,其中首期用地3000亩,均为开发工业用地。

目前园区的3条道路和污水处理厂及市政管网设计工作已完成。石角园区划分为高新工业组团、产业服务组团、综合配套组团、生态休闲组团,道路中轴与科技绿廊贯通于组团间,做到集生产办公、衣食住行、娱乐休闲于一体。

入园门槛年产值1000万元/亩

广清产业转移园石角园区在招商方面设定了一定门槛,投资强调、单位面积产值、单位面积税收等方面都有要求。

其中要求项目实际到位投资总额不低于每平方米4950元,即每亩约330万元；项目投产后第二年产值不低于5000万元；每平方米年产值不低于1.5万元,即每亩约1000万元；项目投产后第二年税收不低于800万元,每平方米项目税收不低于500元,即每亩约33万元。

另外在容积率方面,园区内工业用地以多层建筑为主,容积率为1.5~2.0；商业综合体及其配套设施用地容积率1.6~3.0；居住用地将建设中高层住宅,容积率为2.0~2.5；文化设施用地容积率为1.5；中小学及公共设施用地容积率0.8。

与此同时,该园区将对重点产业进行扶持,设立了经营贡献奖励、鼓励招商引资奖励、高级管理人员奖励。其中经营贡献奖励的标准是,在项目投产后的两年内年产值达到5000万元或以上的企业自达标年度起,根据企业对园区经济发展贡献情况可享受阶梯式经营贡献奖励,连续性奖励1—5年。鼓励招商引资奖励标准为,按新设项目实际到位注册资本的1.7%计算给予招商单位或项目投资方一次性奖励金,奖励金额最高不超过500万元。高级管理人员奖励标准是,对符合条件的企业或者机构的高级管理人员,按其应纳个人税所有额的8%予以奖励,每人每次奖励的金额最高不超过10万元人民币,对每家企业或者机构最多奖励10名高级管理人员。