由香港佳诚房地产发展有限公司投资开发的吴川第一城项目位于吴川城区梅菉西南郊，与城区隔江相望，环境优雅，定位为吴川市档次最高、最具特色的水岸澳洲城。该项目占地面积224430㎡（约330亩），总建筑面积453880㎡，其中低密度住宅建筑面积146340㎡，高层住宅建筑面积278030㎡，酒店建筑面积29510㎡，由430栋低密度住宅和6个组团31-33层高层电梯房及一栋16层四星级酒店组成，并计划建一座跨鉴江的大桥，一个游艇码头，3个亲水码头。

项目实行一次性整体规划，分期建设，总投资达14亿元。该项目建筑和园林设计由香港名师设计，容积率为2.02，建筑密度28%，绿化面积达41%，充分体现人与环境和谐统一，做到人在绿中，路在林中，屋在园中。

吴川第一城拥有吴川首家四星级商务酒店——海景一城酒店；拥有粤西首家游艇俱乐部——三个国际标准游艇码头；更配套有西餐厅、游泳池、会议室、健身房、商城、儿童游乐场、观景码头……等。小区采用封闭港式物业管理，高科技红外线安防系统实施24小时监控，为业主创造一个安全舒适的居住环境。