梅园新村纪念馆由中共代表团办事处旧址、国共南京谈判史料陈列馆组成。1946年5月至1947年3月国共和谈，以周恩来、董必武同志为首的中共代表团在这里同国民党政府进行了10个月的谈判斗争，这里就是当年代表团居住的地方。1960年将梅园新村办公原址建为纪念馆，其余居室改为陈列室。

梅园新村17号：是代表团工作人员办公和居住的地方。代表团的外事组、军事组、新闻组、妇女组、顾问组、电讯室和十八集团军办事处都设在这里。周恩来经常在这里举行中外记者招待会，发表重要声明。

梅园新村30号：是周恩来和邓颖超同志当年办公和居住的地方。办公室里还陈放着当年周恩来用过的写字台、转椅、分省地图以及中共代表团的信笺。院内的翠柏、石榴、铁枝海棠、葡萄和蔷蔽都是当年中共代表团留下的。整个院内依然保持着原来的风貌。

梅园新村35号：是董必武和李维汉、廖承志等代表团成员当年办公和居住的地方。