这半个月来，随着国家楼市新政出台，射洪二手房业主也随之纷纷涨价。射洪大兴街一家房屋中介机构负责人表示，新政出台第二天，一早就收到一位房主打来的电话，说其位于富贵华城的房子要调价，涨2万元才卖!

3月底，央行等三部委正式发布通知，二套房贷款首付比例降至四成；同时财政部发布，年满2年以上普通住宅销售免征营业税。利好消息频出，当即有业内人士发表观点，新的政策对改善型住房刺激较大，二手房市场刺激将尤为明显。随后，射洪相关部门宣布正式执行该条新政。截至目前，新政落地半月多，射洪一些二手房价格上涨幅度最高超过20%。

政策落地后，记者发现射洪多个二手房热门置业区域，在新一轮政策刺激下不少业主纷纷选择上调出售房源价格。据统计，目前二手房市场整体涨幅超过10%，在城南、城北滨江路上的楼盘表现尤为明显。

记者在随机走访城北多个二手房中介门店后发现，城北二手房售价相较于3月普遍呈现上涨的趋势，其中一些刚满2年的大户型房源售价在4月整体上调。查询数据显示，某楼盘二手房120平方米，此前价格处在40万—45万之间，目前，这些房源挂牌售价上涨至45万—50万元之间，每套房总价上涨超过10%以上。

同样位于城南另一房源，一季度挂牌单价为3500元/平方米，到4月份挂牌单价上涨至4250元/平方米，整体上涨幅度也超过20%。

某二手房工作人员就目前二手房呈现的涨价趋势表示，确实是涨了一点，涨价的主要原因就是刚出台的新政策，一些刚满2年的房子现在可以省下4万-5万元的营业税，房东看到这种情况就会选择调整价格。他表示，除一些由于个人原因急于出手的业主选择按兵不动外，大部分业主在政策出台后选择上调价格。其中一些复式结构的大户型房源价格上涨最明显。为这一部分业主看准自己的产品相对较稀缺，物以稀为贵，上调幅度更大。

针对此现象，一位业内资深人士在接受采访时表示，从目前市场反馈情况来看，二手房市场整体呈现上涨的态势，至于一些房源涨价较多则来自于业主对于自己物业的信心，这和物业本身的价值息息相关，一些紧俏的房源是有可能会在这一波市场行情中表现较好的。