日前从市规划建设局获悉，《平湖市城市有机更新专项规划》已发布，今年开始城区又将有一批地块将要实施更新改造。

一 、规划概况

本次规划范围涉及平湖老城区及周边地区。具体范围在环城东路以西、启元路以北、如意路以东以及福臻路以南，总面积约10平方公里。

本次规划主要运用城市有机更新理念——以生命有机之理，以传承更新之力，谋宜居繁荣之道。重点围绕“提功能、促转型”；“塑形象、显特色”；“重传承、现文化”；“织设施，补系统”要求塑造中心城区生活品质、此次规划确定更新地块总量共51块82点3700亩。

二、规划目标

围绕“建设特色化现代化的品质城区”的要求，通过有机更新“促进城市功能完善、文化多元融合、社会和谐发展”的总体目标。

立争在2013-2015年完成城市有机更新基本工作，完成一批具有示范性的城市有机更新项目，使有机更新成为实现城市发展目标的重要途径。

三、更新时序安排

在更新时序的选择上，先对具有极核带动作用的地块进行率先更新，比如环城河片区内的解放路沿线两侧地块，属于老城的核心区，也是有机更新的极核带动区，应该优先给予更新。老旧小区基础设施差等各项问题，严重影响平湖市的民生建设，在民生优先的理念下，优先更新。同时考虑到用地价值提升和更新过程中财务均衡的需要，对于目前未利用的建设用地优先更新。