陈家洲坐落于湖南省常宁市水口山开发区，是常宁市松柏镇32个行政村之一，岛上面积61亩，上有原始次生林25亩，桔园28亩，砾石浅滩10余亩。陈家洲水上休闲度假村项目以陈家洲本岛及岛东侧长1500米，150亩江岸为开发区域。该岛位于衡阳市松柏镇陈家洲湘江特大桥上游1800米处，四面环水，绿树环绕，岛上古木参天，四季遍地是各种瓜果蔬菜，常年绿树成荫；鸟语花香，风景秀丽，还有千年古树和天然浴场等相当独特的自然条件，是中国内陆极为独特而罕见的旅游、观光、休闲、度假胜地。
常宁陈家洲已开发了农家乐、野炊、烧烤、钓鱼、游泳、棋牌麻将、儿童游乐、体育健身、游船接送、酒店住宿、别墅休闲等项目。
目
录
1由来起源
陈家洲梦幻庄园开发
2地理位置
陈家洲地处常宁市
3梦幻庄园
4发展规划
1 由来起源
往日陈家洲，生态环境处于原始状态，环境优美，岛上丛林茂密。生物种类繁多。

今日的陈家洲，岛上古木参天，绿树成荫，成片的芦苇、丛丛的竹林，常使百鸟云集。四时鲜花怒放，沁人心脾。“竹影抖动千只鸟”就产岛上美景的真实写照。茶余饭后，漫步在林荫小道上，真是别有一番情趣，每年的春夏和金秋，来岛度假的宾客络绎不绝。

2起源传说

传说在远古时期，从东海龙宫跑出两只只神龟，游入湘江，在距衡阳市湘江大桥上游约30华里的地方，感受了天地灵气在这里汇合，于是神龟便在此隐身成了两个岛，一个是大洲岛，一个便是陈家洲。每当河水暴涨，陈家洲便起到了分流的作用，给岸边的老百姓消灾解难。

—陈家洲梦幻庄园积极响应中央与省市农业产业化和大力发展常宁旅游号召，落实水口山“山水塑城”规划，增强城镇综合功能，提升城镇品位，打造集休闲农业园、水陆娱乐场、旅游度假村为一体的“湘江明珠”，常宁市唯一的省5A级休闲农业庄园。

陈家洲梦幻庄园开发

区域内将建设豪猪、锦鸡、鳜鱼特种养殖场；葡萄园、桃花园、枇杷园、草莓园等特种种植场，配套钓鱼台、儿童乐园、游乐场、观光塔、游泳场、烧烤场、宾馆、农家乐自助厨房、农特产品商店等设施，岛与江岸120米长钢架桥连接，突出水上特色，还原水乡风貌，给人世外桃园、水上乐土和农家、渔家生活多重生活乐趣，实现农林产品的生产、加工和销售一条龙的产业化经营。

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2 地理位置
陈家洲地处常宁市

水口山街道松阳村，衡桂高速公路陈家洲大桥湘江上游50米，距离衡桂高速公路水口山出口1公里。小岛面积61亩，上有原始次生林25亩，桔园28亩，砾石浅滩10余亩。陈家洲水上休闲度假村项目以陈家洲本岛及岛东侧长1500米，150亩江岸为开发区域。

3 梦幻庄园
陈家洲梦幻庄园积极响应中央与省市农业产业化和大力发展常宁旅游号召，落实水口山“山水塑城”规划，增强城镇综合功能，提升城镇品位，打造集休闲农业园、水陆娱乐场、旅游度假村为一体的“湘江明珠”，常宁市唯一的省5A级休闲农业庄园。

常宁市陈家洲梦幻庄园依靠陈家洲得天独厚的自然风光，清新的田园风光为主要特色吸引着社会各界人士。现已开发项目：酒店住宿，餐饮会议，农家乐、野炊、烧烤、钓鱼、游泳、客房、棋牌麻将、大型儿童游乐、体育健身、水上乐园等。吃的是正宗的柴火饭和农家土鸡活鱼及岛上自产的绿色无公害蔬菜，是家庭休闲、同学聚会、朋友聚餐、集体派对、机关团体活动的最佳选择去处。

推荐项目：特色天然食品，丛林烧烤，游乐冒险。

庄园适合：亲朋聚餐,商务宴请,情侣约会，大型婚庆，商务庆典。

配套服务：KTV娱乐,可带宠物,儿童娱乐，大型停车场免费停车。

餐馆特色：特聘星级大厨，生态餐厅理念指导，原生态的就餐环境，自然而不失高雅。同时以正宗的柴火饭为特色，选用农家土鸡、活鱼、香猪、鹅、及岛上自产的绿色无公害蔬菜，精心烹制，绿色营养，尽显田园风味。

酒店服务：享受生态环境的同时，庄园为游客提供了四星级标准的住宿，有各类特色单人房，标准房，商务套房以供选择。价格适中，享受无限。

特色项目：庄园可以举办时尚生态，别开生面的婚礼庆典。纯天然的水上婚礼，独立的自然生态环境，完美的婚纱摄影，量身定制的婚礼现场，以及独立的宴会大厅，各种配套完善，各类项目，让参加婚礼庆典的亲朋好友，玩上一整天。

4 发展规划
陈家洲度假休闲有限责任公司对松柏镇陈家洲进行投资开发，建设期限2年，分两期进行，一期投资2千万元，2013年12月前完成陈家洲酒店，餐馆及各种配套项目建设；二期投资2千万元，2014年12月前完成游乐场，水上乐园，游船码头的建设。